Капитальный ремонт ближе, чем кажется
В рамках обращения граждан, проживающих по адресу: д. Лаврики, 40А, 40В, разъясняем ситуацию с капитальным ремонтом данных многоквартирных домов.
В июле 2025 года в рамках исполнения муниципального контракта было проведено инструментальное обследование технического состояния домов 40А и 40В в д. Лаврики, построенных в 1977 году. Обследование включало оценку фактического состояния строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений, а также определение их влияния на несущую способность и безопасность здания. Заключение по обследованию технического состояния домов было передано в Межведомственную комиссию Всеволожского муниципального района, которая, рассмотрев документацию, выдала акт о необходимости включения данных домов в программу капитального ремонта, но на 2029-2030 годы.
Однако, сдвинуть сроки и войти в краткосрочную программу капремонта реально. Пример тому – многоквартирные дома №24 и №18 по ул. Оборонной.
По состоянию на 2023 год проведение капитального ремонта в этих домах было запланировано на 2039-2043 гг., что категорически не устраивало собственников МКД. Поэтому жильцы провели общее собрание собственников, избрали из числа своих же председателя и секретаря для каждого дома, а потом выбрали управляющую компанию. Оценив состояние домов и финансовые показатели по сбору на капремонт, УК инициировала перенос срока, установленного региональной программой проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах по ул. Оборонная, №24, №18 на 2025-2026 гг. Собственники это решение поддержали единогласно. Перенос стал возможен благодаря ответственному подходу жильцов к своему же имуществу – главным условием возможности проведения капремонта является собираемость взносов на капитальный ремонт не менее 95%. Это условие жильцами выполнялось, что позволило беспрепятственно сдвинуть сроки.
После проведения обследования, согласовательных процедур с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», администрацией Муринского городского поселения 4 декабря 2025 года было утверждено постановление «Об организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Муринское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области на 2026 год», куда вошли МКД №24 и №18 по ул. Оборонной.
Благодаря организованным действиям собственников, выбору управляющей организации для обслуживания МКД и выполнению финансовых обязательств, капитальный ремонт этих домов будет проведен в будущем году.